Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Faaliyet Alanlarımız
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Türkiye’de gayrimenkul ve inşaat alanında gelinen nokta ve özellikle yabancı yatırımcıların ilgisi ile Türk İnşaat Şirketlerinin yurt içinde ve yurt dışında üstlendiği inşaat ve altyapı projeleri, birçok alanda hukuki desteğe ihtiyacın ortaya çıkmasına neden olmuştur.
Hukuk Büromuz mülkiyet sahiplerine ve yatırımcılara, mülkiyetin devri ve yönetimi konularında danışmanlık hizmeti vermekte, gayrimenkul alım-satımı, kiralama, gayrimenkul üzerinde ayni ya da şahsi hak tesisi gibi çeşitli işlemlerin yapılması ve bunlara dair tüm görüşmelerin kapsamlı şekilde yürütülmesi hususlarında da ciddi bir tecrübeye sahiptir.
Hukuk Büromuzda “Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku” alanında verilen başlıca hizmetler şöyle özetlenebilir:
- Tapu işlemleri
- Kiralama sözleşmeleri
- Ayni, şahsi hak tesisi sözleşmeleri
- Hukuki durum tespitinin yapılması ve raporunun hazırlanması
- Alım – Satım sözleşmeleri
- Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
- Gayrimenkul finansmanı
- Yabancıların mülk edinmesi
- Ortak girişim sözleşmelerinin hazırlanması.
- Mal sahibi, yatırımcı, inşaat şirketi arasındaki ilişkilerde her birinin hak ve yükümlülüklerini düzenleyen sağlıklı hukuki alt yapının dizayn edilmesi.
- Bankalarla imzalanacak kredi sözleşmeleri ile teminat sözleşmelerinin oluşturulması ve müzakere edilmesi.
- İnşaat ve taşeron sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi.
- Kamu ile yürütülecek işlerdeki ihale ve sözleşme sürecinde danışmanlık verilmesi.
- Projelerin ifası süresince her türlü hukuki danışmanlık hizmetinin verilmesi.
- Kamu otoritelerinden alınacak ruhsat, izin ve faaliyet belgelerinin müracaatları sırasında danışmanlık hizmeti verilmesi.
- Çevre ve imar mevzuatı kapsamındaki yükümlülüklerin bildirilmesi.
- Uzun süreli kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi.
- Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinme süreçleri.
- Proje esnasında veya sonradan ortaya çıkan ihtilafların dava ve tahkim yoluyla çözülmesi.